Checklist
見学のときに
見ておきたいこと
完成した家を見られるのが、建売住宅のいちばんの強みです。
せっかく実物があるのですから、図面では分からないところを
確かめてください。私たちが現地で必ず見ている項目をまとめました。
外まわり
住みはじめてからいちばん「しまった」と言われるのが、実はこの部分です。
- 駐車のしやすさ
- 図面上は2台分でも、前面道路が狭いと切り返しが必要になります。実際にご自身の車で入れてみるのがいちばん確実です。ご希望があれば、見学時に停めてみてください。
- 前面道路の交通量
- 時間帯で大きく変わります。通学路になっていないか、抜け道として使われていないか。平日の朝と夕方が分かれ目です。
- 隣家との距離と窓の位置
- 隣の家の窓と自分の家の窓が正面で向き合っていないか。カーテンを開けられない家になると、日当たりの良さが活きません。
- 日当たり（見る時間帯を変えて）
- 南向きでも、南側に建物があれば冬は影になります。可能なら時間帯を変えて2回見ることをおすすめしています。
- 敷地の高さと水の流れ
- 道路より敷地が低くないか。雨の日に見られると、水がどこへ流れるかがよく分かります。
- 物置やゴミ置き場のスペース
- あとから置く場所がないと、玄関まわりが物であふれます。自転車の台数も想像しておいてください。
室内
広さより、動きやすさと収まりの良さを見てください。
- 生活動線を歩いてみる
- 玄関から手を洗いに行く、買い物袋をキッチンまで運ぶ、洗濯物を干して畳んでしまう。この3つを実際に歩いてみると、間取りの良し悪しが体で分かります。
- 収納の「位置」
- 量より位置です。使う場所の近くに収納があるか。掃除機やコート、季節家電をどこにしまうか、具体的に決めながら見てください。
- コンセントの数と高さ
- テレビ、洗濯機、電子レンジ、充電。置きたい家電を思い浮かべながら確認します。あとから増やすのは費用がかかります。
- いま使っている家具が入るか
- 冷蔵庫、洗濯機、ソファ、ベッド。置きたい場所に立って、いまの家より広いか狭いかを見てください。搬入経路（玄関、階段の幅、曲がり角）も一緒に見ておきます。
- 音の響き方
- 一度、全員で黙ってみてください。外の音がどのくらい入るか、2階の足音がどう響くかが分かります。
- ドアと窓の開閉
- すべて開け閉めしてみます。引っかかりや異音があれば、お引き渡し前に直してもらえます。
設備と、まちのこと
持ち物は要りません
手ぶらでお越しください。準備が必要だと、それだけで足が遠のいてしまうからです。
- あると便利なもの
- スマートフォンだけで十分です。写真や短い動画を撮っておくと、何件か見たあとで記憶が混ざりません。撮影は遠慮なくどうぞ。方位はスマートフォンのコンパスで確かめられます。
- 服装
- 普段どおりで構いません。外まわりも見るので、歩きやすい靴のほうが楽です。
- ご家族そろって
- お一人ずつ見る場所が違います。全員で行ったほうが、あとで意見が割れません。お子様が走り回っても構いません。
※気になる寸法があれば、その場でお申しつけください。あとから確認してお伝えします。
よくあるご質問
1日に何件くらい見られますか？
2〜3件が現実的です。4件を超えると記憶が混ざり、どの家がどうだったか分からなくなります。エリアが離れている場合は移動時間もかかるため、事前に順番を組んでご案内します。
子どもを連れて行っても大丈夫ですか？
むしろ連れて行ってください。実際に住むのはお子様も同じです。階段の勾配や、子ども部屋からリビングまでの距離など、大人だけでは気づかない点が出てきます。走り回っても構いません。
気になる点を指摘したら、印象が悪くなりませんか？
なりません。むしろ助かります。気づいた点は売主に伝え、直せるものはお引き渡し前に直してもらいます。遠慮して黙っていると、そのまま引き渡されてしまいます。「ここが気になる」と言っていただくのが、いちばん良い見学です。
他社サイトで見つけた物件でも見学できますか？
できます。SUUMOやアットホームなどでご覧になった物件のURLをお送りいただければ、当社で見学のお手配をします。同じチェックの目線でご一緒します。詳しくはこちらをご覧ください。
見学のあとの手順はご購入の流れ、費用は物件価格のほかにかかるお金にまとめています。
中古＋リフォームとの比較もあわせてご覧ください。
Contact
一緒に見に行きましょう。
このリストを持って、私たちも同じ目線で確認します。
良いところも、気になるところも、そのままお伝えします。
- ご相談は無料です
- 10:00〜20:00／水曜定休
- しつこい営業はしません