ペアローン、連帯債務、
連帯保証のちがい

片方に万一があっても、全部は消えません

ペアローンでは、亡くなった方の分の残債は団信で消えますが、もう一方の分は残ります。 「団信に入っているから安心」と思っていると、想定と違うことになります。 残された側が、自分の分を払い続けられるか——ここは契約前に確かめてください。 金融機関によっては、どちらかに万一があれば両方が消えるタイプの団信を扱っていることもあります。

産休・育休・退職で、返済が苦しくなることがあります

お二人の収入を前提に組んだ返済は、片方の収入が一時的にでも下がると重くなります。 お子さまのご予定、介護の可能性、働き方を変えるお考え。 「いまの収入がずっと続く前提」で借りないでください。 これは当社がいちばん申し上げたいことです。

離婚のとき、いちばんもめるのが家です

縁起でもない話ですが、実際に起こることなので書きます。 ペアローンや連帯債務では、どちらか一方が出ていっても、返済義務は消えません。 共有名義の家は片方の意思では売れず、そのまま何年も動かせなくなることがあります。 「そうなったらどうするか」を、契約の前に一度だけでも話しておいてください。

持分の決め方は、出したお金の割合とずれると贈与とみなされることがあります。登記の前に税理士へご確認ください。ご紹介できます。