Koga City
古河市の新築一戸建て
（建売・分譲住宅）
茨城県で唯一、JR宇都宮線が通る市です。
上野・新宿方面へ乗り換えなしで出られる立地ながら、
土地に余裕のある分譲地が選べます。
※写真はイメージです。
通勤・通学のしやすさ
古河駅はJR宇都宮線の駅で、上野東京ラインと湘南新宿ラインが乗り入れます。乗り換えなしで都心へ出られるため、県境を越えて通勤される方にも選ばれています。栃木県南（小山・栃木）へも近い位置です。
- JR宇都宮線「古河」駅茨城県内で唯一のJR宇都宮線の駅
- 直通上野東京ライン／湘南新宿ライン乗り換えなしで都心方面へ
- 車東北自動車道「加須」IC・「館林」IC市内から利用しやすい位置
※所要時間は時間帯・列車により異なります。最新のダイヤは各鉄道会社の時刻表でご確認ください。
価格と広さの目安
当社が古河市で取り扱っている新築一戸建ての、おおよその水準です。
- 2,000万円台中心価格帯
- 4LDK多い間取り
- 150㎡〜土地面積の目安
- 90-120㎡建物面積の目安
※エリア・立地・仕様により幅があります。上記は目安であり、個別の物件価格は各物件ページをご確認ください。
月々のお支払いから、購入価格の目安を確かめられます。
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物件検索はアットホームのシステムと連動しています。ここに出ていない物件、これから販売が始まる物件もありますので、お気軽にお問い合わせください。
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古河市の物件だけを表示します。一覧の横で価格・間取りを絞り込めます（別タブで開きます）。
物件と一緒に、カーポートや雑草対策などの外構もご相談いただけます。外構の費用を住宅ローンにまとめたい場合は、物件を決める前にお声がけください。→ 外構のご相談について
古河市で家を探すときに
見ておきたいこと
都心通勤を前提にするなら
乗り換えなしで都心へ出られることが古河市の強みです。ただし駅からの距離で通勤時間が大きく変わるため、「駅まで徒歩か、自転車か、送迎か」を先に決めておくと物件を絞りやすくなります。
県をまたぐ手続き
茨城県の物件になりますので、栃木県内で暮らしてきた方は住民票や学校、自治体のサービスが変わります。当社は茨城県内の物件も多く扱っていますので、このあたりの実務もあわせてご説明します。
水はけとハザードマップ
渡良瀬川に近い地域では、土地選びの際にハザードマップの確認が欠かせません。古河市が公開している情報をもとに、対象物件がどの区域にあたるかを事前にご説明します。
茨城県で、
いちばん東京寄りの市です
古河市は茨城県の西の端にあります。 西は埼玉県久喜市・加須市、北は栃木県小山市・栃木市・野木町と接していて、 生活圏がふつうに県境をまたぎます。 買い物は埼玉、通院は栃木、住まいは茨城——ということが起こる場所です。
そして古河駅はJR宇都宮線の駅です。上野東京ライン・湘南新宿ラインが乗り入れているため、 乗り換えなしで上野・東京・新宿・横浜方面へ出られます。
- 都心へ通う方の選択肢になる
- 茨城県内でありながら、都心への通勤圏です。同じ通勤時間で都内や埼玉南部を探すと、 土地の広さも価格もまったく違ってきます。「都心通勤を続けながら、庭のある家に住む」という選び方が現実的にできる場所です。
- 地元・県内で働く方にとっても動きやすい
- 宇都宮線で小山まで出れば、東北新幹線と両毛線に乗り継げます。 車では国道4号と圏央道が使え、都心方面にも県内にも出やすいのが古河の位置です。
- 県境をまたぐことの、実際のところ
- お子さまの学校、医療、行政手続きは基本的に茨城県・古河市のものになります。 一方で、日常の買い物やお勤め先は県外ということが珍しくありません。 「どこで暮らすか」と「どこの市民になるか」を分けて考えると、判断しやすくなります。
※所要時間・接続は時間帯や列車により異なります。最新のダイヤは各鉄道会社の時刻表でご確認ください。
古河市で
よくいただくご質問
栃木県の会社ですが、茨城県の物件も扱えるのですか？
扱えます。宅地建物取引業の免許は、事務所を置く都道府県の知事から受けるもので、取引できるエリアを制限するものではありません。当社は栃木県知事免許ですが、茨城県・群馬県の物件も同じようにお手伝いできます。古河市は本社から近いエリアです。
都心へ通勤するなら、駅から徒歩圏でないと厳しいですか？
毎日通われるなら、駅までの手段を先に決めたほうがいいです。徒歩圏は物件数が限られて価格も上がるため、駅の駐輪場や駐車場を使う前提で、少し離れた場所を選ぶ方もいらっしゃいます。ご希望をうかがったうえで、「徒歩圏にこだわった場合」と「車で駅まで出る場合」の両方をお出しできます。
茨城県の補助制度は使えますか？
茨城県と古河市に、住宅取得や移住に関する制度があります。ただし金額も要件も年度ごとに変わり、契約前・着工前の申請が条件になっているものもあるため、このページには数字を載せていません。ご検討中の物件が対象になるかは、市の窓口の情報をもとに一緒に確認します。
古河市で使える制度と、
調べておきたいこと
公的な情報です。当社を通さなくても、どなたでもご確認いただけます。
- 住宅取得の支援制度
- 茨城県と古河市には、住宅の取得や移住に使える補助・奨励の制度があります。 金額と要件は年度ごとに変わり、事前申請が条件のものもあるため、 このページには数字を載せていません。最新の内容は 古河市公式ホームページ（古河市）でご確認ください。 ご検討中の物件が対象になるかどうかは、当社でも一緒に確認します。
- ハザードマップ
- 浸水想定区域や土砂災害警戒区域は、住所を入れるだけで 国土地理院「重ねるハザードマップ」で確認できます。 物件が該当する場合は、契約前の重要事項説明で必ずご説明します。 ご見学の前に知っておきたい場合は、お伝えいただければお調べします。
- 通学区域
- 同じ町名でも通学先が分かれることがあります。古河市の公式ホームページで公開されています。 お子さまの入学時期が決まっている場合は、物件を絞り込む前に確認しておくと選びやすくなります。
※制度の名称・金額・期限は変わることがあります。申請の可否と金額は、必ず古河市の窓口でご確認ください（2026年9月時点でリンク先の表示を確認しています）。
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ご希望の条件をお伝えいただければ、未公開の物件もあわせてお探しします。